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2017年12月26日，潮州汽车不押车贷款住建部联合财政部、央行、国土资源部发布了一份重要文件——《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益通知》。从通知一文中，豆姐提炼了两个有效信息：2014年四部委就发布过“开发商不得拒绝潮州汽车不押车贷款公积金贷款”，取得了一定成效，如今部分开发商的“暗箱操作”愈演愈烈，引起购房者不满，因而加强政策力度。 另一方面，四部委对潮州汽车不押车贷款公积金贷款审批时限、潮州汽车不押车贷款公积金合作银行、开发商承诺及惩戒、投诉举报等诸多细节方面都有了较为明确的严格要求。以下为通知的几点重要内容： ① 压缩贷款审批时限。明确规定缩短住房公积金贷款审批时长，为10个工作日内； ② 潮州汽车不押车贷款公积金中心的合作银行得积极配合，否则取消合作业务，扣减贷款手续费。 ③ 开发商在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘现场予以公示； ④ 加大联合惩戒力度，执法不力、拒不整改的企业，将被纳入企业征信系统； ⑤ 畅通举报热线，购房者可通过12345市民热线等渠道，投诉拒公积金贷款行为； ⑥ 倒计时，明确在2018年3月底前，各地要上报维护公积金贷款权益的落实情况。 其实，自今年以来，潮州汽车不押车贷款广州、福建、西安等大中型城市，都相继发布“开发商不得拒绝潮州汽车不押车贷款公积金贷款”的政策，然而收效甚微。买房鄙视链在楼市仍大行其道，新闻头条上也被之屡屡霸屏。 从某种意义上来说，不同于城市/省份制定的政策，国家四部委的联合发话，具有重大意义，暂且不论各地落实情况如何，单单从公积金贷款政策的调整方面来看，潮州汽车不押车贷款也为购房者从申请到审批流程上减少了许多不必要的麻烦。 如今的武汉楼市，妥妥是一个卖方市场，你有房源你说什么都好，全款优先买房虽被明令禁止，但并不意味着公积金贷款是主流。不少“人气楼盘”仍以商贷为主，公积金贷款举步维艰。 10月份，豆姐去四新踩盘时就发现不少楼盘都有诸如此类的问题，公积金贷款绝口不提，商业贷款却说的贼6。而当豆姐表示有意向，询问是否能用公积金贷款时，置业顾问不是眉头紧皱就是挥手说不行。 事实上，大家口诛笔伐的“拒潮州汽车不押车贷款公积金贷款”和茶水费火锅费的盛行有着千丝万缕的联系。时值年关，武汉公布茶水费举报专线电话、重点整治。受其影响，部分楼盘“退茶水”风潮悄然升起，消息也在楼市不胫而走，引起了不小的骚动。 可以预见的是，茶水费潮水渐渐褪去、公积金贷款被提上日程，很大程度上为购房者节省一大笔费用的同时，也降低了武汉楼市的购房门槛。相比之下，一房难求的情况也有所改观。 12月25日下午18点，东原乐见城网上开盘，主推K1地块3#、6#、7#建面约95-125平毛坯房源，共324套房源，均价13000元/平。据悉，当时网开系统显示952人在线，平均下来大概3个人抢一套房，几率还是比较大的，首付3成抢到的也大有人在。 再看一个例子，12月23日，新城璟棠在金银潭武汉客厅线下开盘，主推4#、5#建面95-127平精装房源，均价14850元/平（含2500元/平装修），采用前180组排号顺序选房，180组之后按摇号顺序选房的开盘方式，并邀请有公证处来现场公证。 不得不说，目前的武汉房地产市场在政策的强力干预下，正在一点点往较好趋势发展，这也是大家所梦寐以求的。马上又到新的一年了，还没上车的朋友们也不要沮丧，潮州汽车不押车贷款作为老司机的豆姐送大家一个建议：理性买房，随手举报。愿大家都能买到心仪的房子！ |
